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外壁塗装を業者に依頼する前に、外壁塗装の耐用年数について知っておきましょう。ここでは、外壁塗装の耐用年数の目安や外壁塗装が劣化してしまう理由、耐用年数の定義を紹介します。塗料ごとの耐用年数の目安と特徴も解説するので、ぜひ参考にしてください。
外壁塗装の耐用年数は、10年が目安となります。10年に1回塗り替えを依頼することが外壁をキレイに保つポイントです。外壁塗装における耐用年数とは、一般的な使い方をしたときにメーカーや施工業者が保証できる使用期間のことを指します。
ただし、台風や塩害が多いといった地域の場合は、10年よりも早いタイミングでチョーキングやひび割れなどの劣化症状が起きてしまうかもしれません。また、使用する塗料によっても耐用年数は変わってきます。
外壁塗装が劣化してしまうのは、外的要因が理由です。塗装は、雨や風、紫外線などの外的要因から刺激を受けることにより劣化します。長い期間、塗装の表面が雨風や紫外線にさらされると、徐々に塗装表面が薄くなったり剥がれたりして、建物の下地が見えてきてしまいます。
塗装表面が薄くなると起きる劣化現象の代表例が、チョーキング現象・塗膜のひび割れ・カビや藻の発生などです。チョーキング現象とは顔料が露出することで、外壁をさわったときに白っぽい粉がつきます。カビや藻は塗装の表面が水分を含むことにより生じます。
外壁塗装における耐用年数とは、「塗装した日から、チョーキング・塗膜のひび割れ・カビや藻の発生といった劣化症状が起きてしまうまでの期間」のことです。
アクリルの耐用年数目安は3〜5年。アクリルは種類が多くて安価です。比較的汚れやすくて耐久性には劣りますが、短期間でほかの色に塗り替えたいといった需要に適しています。
ウレタンの耐用年数目安は5～7年です。従来は、外壁の塗り替え塗装として普及していました。比較的安価で、汚れがつきにくく、施工にも高度な技術は不要です。ただし、耐久性は高くないので長く外観を維持したい場合には向いていません。
シリコンの耐用年数目安は7～10年です。シリコンはコストパフォーマンスに優れていて、現在は外壁塗装によく使われています。ほかの安い塗料に比べると、耐久性も高いです。
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引用元：リバウス公式HP
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